Maison à vendre, 82m², Escherange

Description

A seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette agréable maison individuelle tout juste rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit du 1er étage se compose de 2 chambres , une belle salle de bains avec baignoire balnéothérapie et WC ainsi qu'un espace dressing avec un escalier menant aux combles aménagés en 3ème chambre. Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'une buanderie apportant un réel confort au quotidien. Côté extérieur, pour les beaux jours, venez profiter une belle terrasse aménagée et un jardin ensoleillé. Pour plus de rangement, vous disposerez également d'une dépendance. La maison est en excellent état avec des fenêtres en PVC double vitrage renforcées et des volets roulants électriques équipé du système centralisé et pilotage à distance SOMFY. Côté énergétique : isolation par l'extérieur , un véritable atout pour réduire les consommations d'énergie. Située dans un environnement recherché, à 5 mn de la frontière luxembourgeoise, à 3 km de la gare de Volmerange les mines et à 4 km de l'autoroute. Proche des commerces, des écoles, bureaux de poste et restaurants, cette maison est idéale pour une famille cherchant un environnement paisible avec toutes les commodités à proximité. Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour organiser une visite. Référence annonce : 1844 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).