Maison à vendre, 98m², Cuise-la-Motte

Description

Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité à Cuise-la-Motte (60350) ce charmant pavillon individuel d'environ 98 m² habitables, édifié en 1957 en briques creuses isolées sur un terrain clos et arboré de 847 m², exposé plein sud et sans mitoyenneté. Située le long de la Rn31, la maison bénéficie d'un accès rapide vers Compiègne et Soissons, sans aucune nuisance sonore grâce à son implantation en retrait et son jardin clos. De plain-pied, elle offre une entrée, un salon-séjour-salle à manger lumineux d'environ 37,52 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une très spacieuse, une salle d'eau et des rangements. En sous-sol complet, vous trouverez une buanderie-chaufferie-salle de jeux, une grande pièce aménageable utilisée en chambre d'appoint, un vaste espace de stockage et un garage de 23 m². La maison dispose d'un poêle à bois performant (2024) complété par des radiateurs électriques, d'un ballon d'eau chaude 150 L neuf (2024), de menuiseries bois simple et double vitrage, d'une toiture isolée (34 cm de laine), et du tout-à-l'égout. Habitable immédiatement, elle offre un beau potentiel d'amélioration énergétique, avec un audit déjà réalisé permettant d'atteindre la classe C après travaux simples (Isolation thermique par l'extérieur, Pac, menuiseries). Maison saine, lumineuse et indépendante, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Contact : Guillaume Dambrune, Conseiller Saint Joseph Immobilier