Maison à vendre, 220m², Vierzon

Description

Maison 8 pièces 220 m² VIERZON QUARTIER LYCEES (proche écoles, gare et tous commerces). RARE. Belle maison de caractère. Celle-ci offre de nombreuses opportunités grâce à ses différents espaces (professions libérales ou travail à domicile). Elle se compose d'une large entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/buanderie, salon/séjour, salle d'eau/wc, une chambre, dressing, wc. A l'étage : un palier dessert trois chambres dont une avec mezzanine, salle de bains ouvrant sur une petite véranda intimiste, une ancienne cuisine donnant sur un grande pièce lumineuse (espace de réception, salle de jeux ou autre....) ouvrant sur une agréable terrasse suélevée, salle de bains, wc, un bureau. Une pièce attenante à la maison. Petite dépendance attenante. Un grand atelier. Chaufferie. Garage. Un garage indépendant face à la maison. L'ensemble entièrement clos sur 440 m2. Maison équipée d'une pompe à chaleur et reliée au tout à l'égout. A VISITER!!! Prix net vendeur : 160000 euros, honoraires de 12000 euros soit 7.5% 2H PARIS 1H ORLEANS Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).