Maison à vendre, 228m², Cognac

Description

Cognac - A Vendre Quartier "jardin public", Maison de caractère comprenant jardin et garage deux places à quelques minutes du centre ville. Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec accès direct sur la terrasse de par une large baie vitrée coulissante. Une chambre au Rdc avec Salle d'eau et Wc, Trois chambres à l'étage avec possibilité d'en créer une quatrième et une chambre dans la dépendance en fond de jardin. Belle architecture intérieure et nombreuses boiseries en Noyer. Commerces, services et animations à quelques minutes également. Calme et tranquillité assurés. La dépendance en fond de jardin est habitable : Petite cuisine au Rdc et au 1er Etage séjour, chambre et salle d'eau avec Wc +Une annexe au Rdc aménageable (actuellement atelier et rangement pour le jardin). Rv sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% Ttc du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°399 253 715 - Greffe de Angouleme) Jean-Philippe Fargeas Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.928459