Appartement à vendre, 37m², Mougins

Description

Mougins (06) – Résidence Seniors Nohée – Appartement T2 meublé de 37 .7m² – + bancon Revenus locatifs garantis à 100/100 À vendre dans la résidence seniors Nohée, avenue de Tournamy à Mougins, appartement T2 de 37 .7m² situé en rez-de-chaussée, entièrement meublé, avec balcon et place de parking privative en sous-sol. La résidence offre de nombreuses prestations de qualité : Conciergerie Piscine Salle de cinéma Espaces de détente et animations Résidence sécurisée Commerces et services accessibles à pied Investissement locatif sécurisé : Appartement actuellement loué Loyers garantis par bail commercial, même en cas de vacance du logement Revenus locatifs d’environ 2 500 € par trimestre (soit environ 10 000 € par an) Rendement brut proche de 5,6 % sur la base du prix de vente demandé Charges de copropriété : environ 140 à 150 € par trimestre Taxe foncière : environ 440 à 500 € par an Dpe : D Prix : 180 000 € négociable. Le bien a été acquis neuf lors du lancement de la résidence pour un investissement global de 284 196 € Ttc. Bail de 9 ans en cours à reprendre Dossier complet, bail et informations complémentaires disponibles sur demande.