Maison à vendre, 84m², Yvré-le-Pôlin

Description

Maison 4 pièces 84 m² Roussel Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison sur sous-sol complet, entièrement rénovée, située sur la commune recherchée d'Yvré-le-Pôlin. Dès l'entrée, découvrez une maison lumineuse et parfaitement entretenue offrant un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée neuve, trois belles chambres, une salle d'eau entièrement refaite avec goût ainsi qu'un Wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille, avec de beaux espaces verts, des arbres fruitiers et une terrasse. Les plus : Cuisine aménagée et équipée neuve Salle d'eau neuve Électricité entièrement refaite Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Sous-sol complet Grand garage Jardin clos Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence Roussel Immobilier, 82 Avenue Nationale, 72230 Arnage Tél. : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Roussel Immobilier Avant tout une histoire humaine. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)