Maison à vendre, 31m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

Iad France - Emilie Carbasa vous propose : Une maison Idéal Investisseur, à 15 min de Paris ! Aucun Travaux à prévoir, Vendue Meublée, ce bien dispose de tous les éléments pour une mise en location directe (meubles, accessoires, boite à clé, vaisselle…). Rentabilité Brut : environ 15% - Nette : environ 12% Cette maison mitoyenne de 2 pièces dispose d’un Salon de 18 m², d’une Chambre de 9 m², et d’une Salle D’Eau avec Toilettes. Petit espace devant la maison avec Gravier, pouvant être aménagé avec Terrasse et Claustra. Chauffage électrique, fenêtres Double Vitrage, Volets Roulants manuels. Transports : Bus J1, J2 et E à moins de 200m Gare Villeneuve Saint Georges (Rer D) à 1,4km Possibilité d’acquérir un autre lot dans la résidence ! Programmez rapidement votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 321 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry-Courcouronnes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )