Appartement à vendre, 718m², Saint-Omer

Description

Immeuble 718 m² Saint-Omer Saint Omer - Ensemble immobilier de caractère + de 700 m2 exploitables fort potentiel de valorisation Cet ensemble immobilier rare se compose de deux bâtiments distincts, offrant un potentiel important dans le cadre d'un projet de valorisation patrimoniale ou de restructuration. Idéal projets professionnels ou projets mixtes (habitation et professionnel). Le bâtiment principal développe plus de 480 m2 répartis sur trois niveaux (rdc, R+1 et R+2), avec un grenier aménageable de plus de 100 m2. Anciennement utilisé à usage mixte (habitation et professionnel), il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une cour pour un espace de stationnement privatif et d'un jardin. Ce bâtiment présente des éléments architecturaux et patrimoniaux qui devront être conservés et valoriser dans le cadre d'un projet de rénovation. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le second bâtiment, une maison du XIXe siècle d'environ 240 m2 habitables (rdc, R+1 et R+2), en bon état général. Elle dispose d'un jardin exposé sud-ouest, de beaux volumes, ainsi que d'une cave gothique remarquable. Un grenier aménageable complète également ce bien. Pour toute question, contactez-moi. Surface : 718 m² Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 587 € et 8 912 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)