Maison à vendre, 180m², Orléans

Description

Maison en Vente à terme - Orléans (45000) RARE VENTE À TERME - ORLÉANS BARRIÈRE SAINT-MARC - Maison 9 pièces 160m² - 422 m2 Jardin - Garage Vente à terme libre - 12 ans Bouquet : 217 250euros FAI Mensualités : 1 064,24 euros x 144 mois [12 ans] Barrière Saint-Marc, secteur recherché, Tram A Jules Verne à pied. Maison familiale de 1965, 160m² habitables. Construction solide, entretenue. Rez-de-jardin complet avec fort potentiel : Actuellement cuisine d'été avec accès direct au jardin, bureau indépendant, garage fermé, chaufferie, WC lave-mains. Possibilité de créer un studio indépendant avec travaux : accès jardin déjà existant, cuisine et WC sur place, entrée indépendante envisageable. Niveau principal : Séjour avec cheminée et balcon-terrasse Ouest, salle à manger, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, WC séparé. Niveau supérieur : 4 chambres, salle d'eau avec WC. Grenier isolé en plus. Prestations : Jardin clos avec abri. Menuiseries PVC double vitrage. Chaudière gaz à condensation neuve. Calme, commerces, écoles, bus et tram à pied. DPE D / GES D - 225 kWh/m²/an. Surface : 160m² - 9 pièces - 5 chambres + potentiel studio indépendant. ----- Prix : 217 250 euros HAI dont 8.63% (17 250 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 200 000 euros. Taxe foncière : 2131.00 euros DPE : D - 227 kWh/m².anGES : D - 49 kg CO2eq/m².Référence de l'annonce : 430877 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Référence annonce : 430877 Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,63% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 €