Maison à vendre, 170m², La Croix-en-Brie

Description

Environnement calme Charmante maison d'une surface habitable de 170m2, elle se compose d'une entrée principale, un double séjour/salle à manger lumineux exposé sud avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé, un coin bureau, 2 chambres lumineuses. A l'étage: Une salle d'eau avec wc séparé, un espace dressing, 3 chambres spacieuses. Nombreux placards et rangements. Bel espace extérieur verdoyant. Chauffage par clim réversible, alimentation électrique complétée par 4 panneaux solaires neufs. Double vitrage. Maison conviviale et confortable dans un cadre agréable, un havre de paix avec vue sur la campagne dans un hameau paisible, terrain arboré, clôturé et sans vis-à-vis le tout proche des commodités. A 2 minutes du village avec assistante maternelle, garderie, école maternelle et primaire, boulangerie, infirmières, marché une fois par semaine. A 5mn de Nangis, gare 45 min pour rejoindre la gare de l'Est (ligne P), commerces et toutes commodités (supermarchés, maison médicale, pharmacie, collège, lycée…) Une terrasse bétonnée de 90m2, couverte sur 30m2 plein sud pour profiter des belles journées. Un grand garage indépendant de 80m2 (8x10), double entrée et vitrée sur 2 faces. Un ensemble indépendant de 4 boxes à chevaux, une graineterie et un abri à paille. Un carport de 45m2 (9x5). Une serre en verre de 11m2 + une serre potagère fermée (polycarbonate) de 9m2. Un puits peut alimenter toutes les plantations. La maison comprend un portail électrique en aluminium, des volets électriques aluminium sur toutes les fenêtres et portes, 2 cheminées : une ouverte équipée d'un chenet soufflant et une en insert Isolation des combles et rénovation (remaniement) de la toiture en 2022. Maison connectée à la fibre. Maison équipée d'une alarme. Chauffe-Eau neuf (juillet 2024). Taxe foncière: 1721E.