Appartement à vendre, 86m², Wasselonne

Description

Appartement 5 Pièces RÉNOVÉ Dans une petite copropriété de 8 lots principaux, découvrez ce bel appartement lumineux de 5 pièces d'une surface habitable de 86 m², situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 1er étage sur 1), offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux et une salle a manger 3 chambres, dont une chambre en enfilade Une cuisine équipée neuve Une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne Un Wc séparé Un balcon exposé plein sud Un Grand grenier Une Grande cave Grand garage avec accès direct depuis l'intérieur de l'immeuble loggia. Une rénovation complète est actuellement en cours de finition et comprend : • Cuisine équipée neuve • Salle d'eau entièrement refaite • Électricité entièrement refaite • Isolation des murs et des faux plafonds • Parquet poncé et vitrifié Prestations complémentaires : • Fenêtres Pvc double vitrage • Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels • Chaudière collective neuve remplacée en 2025 Charges de copropriété : 250 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau, l'électricité des parties communes, les ordures ménagères, les frais de syndic et les provisions réglementaires ALUR. Appartement très lumineux bénéficiant d'une exposition idéale et d'une vue dégagée, dans un environnement calme et recherché. Prix de vente : 224 700 € Hai (Honoraires d'Agence Inclus). Informations copropriété : Nombre de lots principaux : 8, Aucune procédure en cours Bien rare sur le marché ! Une opportunité à saisir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement ou pour un investissement patrimonial. Entièrement rénové avec garage, cave et grenier, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Wasselonne. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour tout renseignement ou visite : François Dillenseger tel: Agent commercial indépendant de Sas Immobilier Email inscription au Rcsa de Saverne sous le n° 424 078 624 Siret :424 078 Rcp : Mma Iard Assurances Mutuelles Sa – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex9 E-mail : Site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :