Appartement à vendre, 74m², Barr

Description

Votre contact pour cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin à BARR : Guillaume ECKERT - Gérant - ECKERT IMMOBILIER vous propose à Barr, dans un environnement calme, à proximité de la nature tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités, ce bel appartement 3 pièces d’environ 74 m² habitables, situé en rez-de-jardin d’une copropriété avec ascenseur. Son véritable atout : ses exceptionnels espaces extérieurs, avec une grande terrasse d’environ 100 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 65 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L’appartement comprend : une entrée avec placard,une cuisine équipée récente, ouverte sur le salon / salle à manger,deux accès directs vers l’extérieur,2 chambres, dont une avec placard,un dégagement avec rangement,une salle d’eau avec douche et meuble vasque,un WC séparé avec lave-mains.L’ensemble est complété par un garage fermé en sous-sol, une cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative. Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière remplacée en 2025. L’immeuble a été construit en 2008. Un appartement complet, idéal pour profiter des avantages d’une maison — grande terrasse, jardin et stationnements — tout en bénéficiant du confort d’une copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots :46 lots Nombre de lots d’habitation :18 appartements Quote-part annuelle des charges courantes : 2067€ / an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. DPE :C PRIX: 298 200€ HAI ( dont 6.5% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires: 280 000€ CONTACT : Guillaume ECKERT- Gérant- - SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - - Téléphone : SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d’identification à la TVA : FR Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.