Maison à vendre, 77m², Bain-de-Bretagne

Description

Maison 3 pièces 77 m² À 10 minutes de Bain de Bretagne Votre agence Optivia Foncier vous présente en exclusivité cette charmante maison de bourg en pierre proche des comodités de Sel de Bretagne (école élémentaire, maison médicale, boucherie,...). Avec un accès aux porte de Rennes (Alma) en 20 min et à 10 min de Bain de Bretagne et de Janzé, elle saura vous séduire avec sa petite pièce d'eau et toute la biodiversité qui l'entourre. La maison se compose comme suit : - À l'étage : une pièce de vie avec possibilité d'y raccorder un poêle à granulés (déjà sur place), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant - Au rez-de-chaussée : Une grande chambre, un Wc indépendant et une cave avec coin buanderie. Le tout sur un terrain de plus de 1400 m2 avec double accès et comprenant une mare, un garage et une cour bitumée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre bien. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).