Maison à vendre, 284m², Augerolles

Description

Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété de charme au calme absolu, proche des commodités À seulement quelques minutes de Courpière, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée dans un environnement verdoyant, sans aucun voisin proche, offrant un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité des commodités. Développant environ 285 m² habitables, cette maison se compose de deux espaces distincts, idéals pour un projet familial ou une activité de chambres d’hôtes : Une partie privative chaleureuse et fonctionnelle comprenant : Une vaste pièce de vie avec poêle à bois - Quatre belles chambres - Une salle d’eau Une activité de chambres d’hôtes prête à l’exploitation avec : Trois chambres d’hôtes en suite - Chacune disposant de sa propre salle d’eau Implantée sur un superbe parc arboré de 7 900 m², la propriété séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice au repos et à la détente. Prestations et équipements récents : Électricité entièrement revue - Installation de panneaux solaires - Menuiseries en double vitrage - Chauffage central aux granulés récent - Poêle à bois - Raccordement au tout-à-l’égout - Fibre optique disponible Un emplacement privilégié : Vous bénéficiez ici d’un calme absolu, sans nuisance ni vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec activité touristique ou pour les amoureux de nature en quête de sérénité. Nicolas COUDERT