Appartement à vendre, 303m², Limoges

Description

Immeuble de rapport avec travaux 6 lots Rentabilité env. 13 % Limoges secteur Dautry Produit investisseur ! Immeuble composé de 6 appartements : 3 studios et 3 T3, tous actuellement loués. Revenus locatifs de 2 170 € hors charges par mois, soit plus de 26 000 € de loyers annuels, représentant une rentabilité brute d'environ 13 %. L'immeuble dispose d'une cour sur l'avant et d'un jardin commun à l'arrière, des extérieurs appréciés par les locataires. Situation pratique à Limoges, proche des commodités et des transports. Des travaux sont à prévoir ( couverture et réfection des appartements) , offrant un beau potentiel de valorisation et d'optimisation des loyers à moyen terme. Idéal pour investisseur souhaitant développer son patrimoine et profiter du déficit foncier. Investissement avec locataires en place et revenus immédiats. Référence annonce : 30572 Consommation énergétique : 201 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur