Appartement à vendre, 86m², Niort

Description

Appartement 79000 A NIORT centre, appartement 2 chambres, balcon, garage et 2 places de stationnement. Dans une petite copropriété sécurisée de 3 appartements, ce T3 lumineux au 1er étage vous attend. Il se compose : une belle entrée, une cuisine équipée et dinatoire, une pièce de vie sur parquet de +25m² avec un balcon exposé sud et une vue incroyable sur la ville de Niort. Deux chambres spacieuses (19 et 16m² avec dressing) sur parquet une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé. Au RDC : un garage de 21m², 2 places de stationnement Coté technique : le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres en double vitrages, VMC La copropriété est bénévole : charges de 900€/an Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1680 € - montant maxi : 2310 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Référence annonce : 10347 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).