Appartement à vendre, 28m², Vandoeuvre-lès-Nancy

Description

Vente - Studio T1 à Vandœuvre-lès-Nancy, proche de l'École polytechnique universitaire de Lorraine. - À Saisir - Investissement Locatif Attractif - Environnement Universitaire Recherchéà proximité immédiate de l'École Polytechnique Universitaire de Lorraine et du parc des expositions, découvrez ce T1 de 28 m² situé à Vandœuvre-lès-Nancy.Loué 460 € hors charges.Implanté au 1er étage d'une résidence calme de trois niveaux, cet appartement fonctionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des axes desservant le secteur universitaire.Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs, assurant un confort constant aux occupants.Un garage au sein de la copropriété complète ce lot, représentant un véritable atout pour la location et la valorisation du bien.Idéal pour un investisseur souhaitant développer ou consolider un patrimoine locatif dans un secteur dynamique et prisé, ce bien offre une opportunité intéressante dans un cadre attractif.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 50 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :