Maison à vendre, 55m², Nîmes

Description

Charmant mazet d’environ 60 m², datant des années , entièrement rénové entre 2021 et 2024, implanté sur un terrain de 825 m². Cette jolie maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un dégagement donnant accès à un WC indépendant, à un espace buanderie fonctionnel ainsi qu’à une première chambre. Au 1er étage, vous découvrirez une chambre lumineuse bénéficiant d’un grand balcon de 11 m², ainsi qu’une salle d’eau. Au 2ᵉ étage, les combles ont été aménagées pour offrir un espace supplémentaire d’environ 16 m², avec une hauteur sous plafond maximale de 1,60 m, idéal pour un espace nuit d’appoint, un bureau ou du rangement. À l’extérieur, cette maison dispose également: d’une pergola de 9 m² à l’entrée, offrant un accueil chaleureux et abrité, d’un garage de 13 m², d’un espace de stockage pour le bois. Cette charmante habitation propose de belles prestations, notamment une cheminée neuve et un chauffe-eau thermostatique, offrant confort et authenticité dans un cadre agréable. N'hésitez pas à me au: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Juan BENITEZ agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéroauprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET• Carte pro CPIdélivrée par Nîmes. (Réf. 2604) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier: Juan BENITEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.