Appartement à vendre, 84m², Dunkerque

Description

Appartement en Vente - Dunkerque 59140 (59140) À Vendre ? Appartement T3 lumineux avec balcon sud-ouest et parking sécurisé Découvrez un havre de paix au 5et 7497 étage d'une résidence soigneusement entretenue, dotée d'un ascenseur. Cet appartement T3, baigné de lumière, vous séduira par ses volumes fonctionnels et son balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Ses atouts majeurs : Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest pour des moments de détente en plein soleil. Deux chambres confortables, une salle de douche, des wc indépendants et un cellier pratique. Nombreux rangements pour optimiser l'espace et faciliter votre quotidien. Place de parking privative en sous-sol, sécurisée et couverte. Un potentiel à personnaliser selon vos envies ! L'appartement, bien que nécessitant une remise au goût du jour, offre une réelle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Que ce soit une rénovation complète ou un rafraîchissement progressif, les possibilités sont nombreuses. Des projections 3D sont disponibles pour vous aider à visualiser votre futur chez-vous. Informations pratiques : Copropriété de 190 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie Dpe : D (208 kWh/m² an) Ges : D (30 kgCO2/m².an) Dpe réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 Euros Ttc / an et 1960 Euros Ttc / an Honoraires : 6 % Ttc à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Plus d'informations sur les risques liés au bien : Géorisques. Depuis 2008, Jlv Immobilier est votre partenaire de confiance pour la valorisation, la vente et la gestion de votre patrimoine immobilier. Notre engagement : professionnalisme, transparence et efficacité à chaque étape de votre projet. Et 128269 Pourquoi choisir Jlv Immobilier pour estimer et vendre votre bien ? et 128202 Estimation gratuite, précise et personnalisée Nos experts se déplacent pour analyser votre bien et vous remettre un avis de valeur détaillé, basé sur une étude de marché complète et actualisée. Cette estimation est la première étape pour fixer le juste prix et attirer les bons acheteurs. Et 128200 Un mandat sur-mesure pour une vente optimisée Chez Jlv Immobilier, nous vous proposons un mandat adapté à vos besoins : exclusif, simple ou semi-exclusif. Notre objectif ? Maximiser la visibilité de votre bien et accélérer la vente grâce à une stratégie personnalisée. Et 127760 Une visibilité maximale pour vendre plus vite Votre bien est diffusé sur tous les grands portails immobiliers, notre site internet et les vitrines de nos agences. Nous mettons en avant ses atouts pour toucher un large public d'acheteurs qualifiés. Et 129309 Un accompagnement complet, de l'estimation à la signature Nous vous guidons à chaque étape : et 10004 Visites organisées et ciblées et 10004 Négociations menées avec expertise et 10004 Démarches administratives simplifiées et 10004 Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et 127969 Une équipe locale, réactive et experte Notre connaissance approfondie du marché local nous permet de vous conseiller pour vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais. Et 128205 Nos agences à votre service : et 127970 Dunkerque ? 16 Rue de la République, 59430 et 127970 Gravelines ? 7 Rue de la République / 1 Rue Léon Blum, 59820 et 128222 Demandez votre estimation gratuite dès maintenant ! et 9742et 65039 [Coordonnées masquées] et 127760 et 128336 Horaires d'ouverture : Lundi ? Vendredi : 9h00 ? 12h00 / 14h00 ? 19h30 Samedi : 9h30 ? 12h00 et 10024 Le premier pas vers une vente réussie commence par une estimation et un mandat adapté ! et 128073 Confiez votre projet à Jlv Immobilier ? L'alliance parfaite entre expertise locale et proximité depuis plus de 15 ans. Référence annonce : 12108A1 Consommation énergétique : 208 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 165 000 €