Maison à vendre, 108m², Plouédern

Description

Exceptionnel ! Terrain de 560m² à vendre à Plouédern, une opportunité rare à saisir pour ceux qui rêvent de s'installer dans un cadre idyllique. Niché dans un lotissement urbain, ce terrain présente l'avantage d'offrir un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Plouédern, une ville dynamique et accueillante, est idéalement située entre Brest et Landerneau, deux villes majeures de la région. Brest, avec son port de commerce, ses universités et son riche patrimoine culturel, se trouve à seulement quelques minutes en voiture. De l'autre côté, Landerneau, connue pour son pont habité, ses festivals et son dynamisme économique, est également facilement accessible. Ce terrain, d'une superficie de 560m², offre un espace suffisamment grand pour y construire la maison de vos rêves. Il bénéficie d'une exposition idéale, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, son emplacement dans un lotissement garantit un environnement résidentiel de qualité, avec des espaces verts et des aires de jeux pour les enfants. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un lieu de vie privilégié, à la croisée des chemins entre Brest et Landerneau. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Plouédern. Découvrez notre nouvelle construction de maison neuve, alliant design traditionnel et touches de modernité. La toiture en boucle pentes ardoises confère à la maison un charme indéniable, tandis que les gerbières ajoutent caractère et élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie lumineuse de 40m2. La cuisine ouverte sur le salon séjour bénéficie de superbes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Un garage de 28m2 est attenant à la cuisine, offrant un espace pratique pour garer votre véhicule et stocker vos affaires. Au niveau du bas, vous trouverez une salle d'eau avec wc et une chambre, offrant un espace confortable et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'une mezzanine qui peut être transformée en chambre selon vos besoins. Un wc séparé et une salle de bain complètent cet étage, offrant un espace privé et fonctionnel pour toute la famille. ? Laissez-vous séduire par cette maison neuve, où le design traditionnel rencontre la modernité, créant ainsi un espace de vie confortable et accueillant pour vous et votre famille. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (109000 euros), les frais de notaire estimés 9409 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 248765 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Fgue-