Appartement à louer, 60m², Castres

Description

Duplex 3 pièces 60 m², quartier centre-ville écusson, direct propriétaire, pas de frais d’agence. Venez découvrir ce charmant duplex, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, impasse d’Empare, face au jardin ! Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque de cuisson au gaz et hotte aspirante), deux chambres, une petite salle d'eau et un Wc séparé. Situé au 2e étage d'un immeuble en monopropriété, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Gare des bus à moins de 100 mètres. Disponible début septembre. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Loyer 540 € par mois charges comprises dont 40 € par mois de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle). Pour toute demande ou visite, merci de présenter brièvement votre situation et garanties financières (et celle de votre/vos garants). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 60 m² . Dépôt de garantie : 500 € . Montant des charges : 40 € / mois . Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur l’année 2024 (abonnements compris). Photos supplémentaires sur demande.