Appartement à vendre, 79m², Les Sables-d'Olonne

Description

Situé dans un quartier privilégié, à la croisée des quais de la Chaume et de la côte sauvage, ce spacieux T3 dévoile un point de vue exceptionnel sur la baie des Sables d'Olonne. Son volume de 79 m2 distribue généreusement les différentes pièces. Le séjour se prolonge vers un balcon à la vue dégagée sur l'océan, idéal pour les déjeuners. Placé au 6ème étage d'une résidence entretenue, le panorama offre une alliance parfaite entre l'entrée du port et la grande plage. L'espace nuit composé de deux chambres avec rangements ainsi qu'une cave et un parking privatif confortent la sensation de bien être. Ce lumineux appartement promet de belles perspectives de rénovation à ses futurs occupants. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété, charges annuelles: 1228 €. Surface loi Carrez: 79.17 m².