Maison à vendre, 129m², Plumelec

Description

Maison pleine de charme à Plumelec, avec un terrain constructible de 2 700 m² et un chêne centenaire. Profitez d'un vaste sous-sol et d'une dépendance en pierre, le tout dans un cadre verdoyant et calme. Une belle opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 129 m², pleine de charme, implantée sur un superbe terrain constructible de 2 700 m². Son caractère authentique est mis en valeur par ses deux magnifiques façades en pierre, son environnement verdoyant et son splendide chêne centenaire qui confère à la propriété une atmosphère unique. Vous profiterez également d'un agréable verger, idéal pour les amoureux de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon et séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. La maison bénéficie d'un vaste sous-sol sur toute sa superficie, comprenant un grand garage, une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement, un véritable atout pour le stockage ou le bricolage. A l'extérieur, une dépendance en pierre complète l'ensemble et pourra aisément servir de garage, d'atelier ou être aménagée selon vos envies. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée apportant confort et convivialité durant les saisons plus fraîches. Informations complémentaires : l'assainissement est actuellement individuel et devra être remis en conformité. Un raccordement au réseau public d'assainissement (tout-à-l'égout) est toutefois possible. La taxe foncière s'élève à 1177 euros par an. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement grâce à son terrain constructible. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche de calme et d'espace. N'attendez plus pour venir découvrir cette belle propriété ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette opportunité. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 2700 Année de construction : 1986 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 5901 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.52 % Prix net vendeur : 210000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1177 euros Lieu : Morbihan (56)