Maison à vendre, 180m², Le Bignon

Description

Découvrez cette superbe villa d'exception conçue par un artisan primé au niveau national ! Pour raisons professionnelles nous sommes amenés à déménager et nous vous proposons notre villa d'architecte en ossature bois réalisée en 2003 par You Charpente, artisan distingué par le prix National de la construction bois. Cette villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et luminosité. Espace de vie unique : Dès l'entrée à l'américaine au style créole évoquant les villas de bord de mer, vous serez séduit par la majestueuse pièce à vivre avec sa charpente apparente qui apporte caractère et luminosité. Cet espace se prolonge naturellement sur une immense terrasse en bois en ipé bordant une magnifique piscine, idéale pour la détente et les moments conviviaux entre amis. Aménagement pensé pour le confort familial : Une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique et un cellier Un espace bureau lumineux et une salle de jeux spacieuse Quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative Une salle d'eau dédiée aux enfants Un environnement privilégié : Située sur une magnifique parcelle de 1 600 m² entièrement close et idéalement orientée Sud-Est-Ouest, la propriété dispose d'un grand parking et d'un cabanon de jardin. Un portail automatique et un portillon sécurisent l'accès au terrain qui offre des possibilités d'agrandissement. Idéalement localisée dans un petit lotissement calme à l'entrée du Bignon (D10), à seulement 15 minutes de Nantes Sud et 10 minutes à pied du bourg, des écoles, et des transports en commun desservant collèges et lycées. C'est dans ce havre de paix que nous avons eu le bonheur de voir grandir nos deux filles et notre chienne depuis leur premier jour. Caractéristiques détaillées : Surface habitable généreuse et fonctionnelle : - Hall d'entrée : 3,70m² - Séjour spacieux : 48,90m² - Cuisine : 14,98m² - Arrière cuisine : 5,75m² - Cellier : 8,36m² - Bureau : 8,13m² - Suite parentale : 11,85m² - Dressing : 3,64m² - Chambre 2 : 11,92m² - Chambre 3 : 11,85m² - Chambre 4 : 11,12m² - Salle de jeu : 20,35m² - Salle de bain + Wc : 5,38m² - Salle d'eau : 5,08m² - W.C. : 2,27m² - Dégagement : 4,90m² Équipements et confort : - Chauffage économique : électrique (plafond rayonnant à inertie) + poêle à bois comme chauffage principal - Vmc pour une ventilation optimale - Fenêtres en Pvc Double Vitrage - Volets roulants en Pvc - Excellente isolation (toit et murs) - Tout à l'égout Espace extérieur et loisirs : - Magnifique piscine (9,22m x 4,11m) avec filtre à sable (équipé de verre filtrant) et pompe à chaleur - Sécurité piscine aux normes européennes, entièrement amovible - Grand terrain arboré de 1600m² Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous pour davantage de photos et d'informations. Prix : 589 000€ - Coup de cœur assuré ! Plus de photos sur Seloger