Maison à vendre, 190m², Ballan-Miré

Description

À proximité de Tours, découvrez une propriété soignée et confortable offrant de beaux volumes, de grands extérieurs et de nombreux espaces complémentaires. ? Terrain clos et arboré d’environ 2 315 m² ? Piscine 11 × 4 m ☀️ Terrasses et pergola avec voiles d’ombrage ? Espace barbecue / réception ? Cour et circulations goudronnées ?️ Nombreuses possibilités de stationnement ✨ UNE MAISON AGRÉABLE À VIVRE Séjour lumineux, cuisine contemporaine, rangements, salles d’eau modernisées et équipements de confort. ? DPE B – GES A Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage et isolation. ? DES VOLUMES RARES ET TRÈS PRATIQUES ➡️ Sous-sol d’environ 110 m², offrant énormément de place pour rangement, buanderie, atelier, loisirs et stockage. ➡️ Garage d’environ 70 m², idéal pour véhicules, atelier, collection, stockage ou autres besoins. ➡️ Environ 50 m² d’espaces Algeco confort déjà aménagés et équipés, avec notamment plaques de cuisson et autres équipements. Un espace indépendant supplémentaire qui ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation selon les besoins de chacun. ? TRANQUILLITÉ & SÉCURITÉ ? Terrain entièrement clos ? Portail motorisé / domotisé ? Visiophone ? Digicode ? Éclairages extérieurs avec détection autour de la maison et du garage ? Stationnement à l’intérieur de la propriété ? BALLAN-MIRÉ – AUX PORTES DE TOURS Un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant proche des commerces, transports, principaux axes et de Tours. ❤️ Maison + piscine + 2 315 m² de terrain + env. 110 m² de sous-sol + env. 70 m² de garage + env. 50 m² d’espaces Algeco confort aménagés : une propriété qui offre bien plus que ce que sa seule surface habitable laisse imaginer. ? 480 000 € ? Vente directe propriétaire – visites sur rendez-vous. ✨ Les photos donnent un aperçu. Venez découvrir sur place les volumes, les extérieurs et tout ce que cette propriété peut offrir.