Appartement à vendre, 40m², Meudon

Description

MEUDON (92190) – RUE DE PARIS – 2 PIÈCES AVEC 2 BALCONS – IMMEUBLE RÉCENT - OCCUPE À proximité immédiate de la gare de Val-Fleury, des commerces et du marché couvert Maison Rouge, découvrez cet appartement 2 pièces, avec balcons, de 40,64 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent et bien entretenu. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Ses grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur les hauteurs de Meudon et apportent une belle lumière naturelle aux espaces de vie. Son agencement fonctionnel comprend une entrée avec rangement, un spacieux séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une chambre lumineuse donnant sur un balcon, placard intégré, une cuisine indépendante et séparée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Côté équipements, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont actuellement collectifs. Une modification du système est prévue afin de passer à un chauffage et à une production d'eau chaude individuels électriques. Possibilité d'acquérir un box en sus. Situation locative : Appartement actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation vide soumis à la loi du 6 juillet 1989, pour un loyer mensuel de 804,32 € hors charges. Le locataire est à jour de ses loyers. Aucun arriéré de paiement ni aucune procédure en cours. Le DPE projeté est classé D, sous réserve de confirmation par les diagnostics définitifs. Informations complémentaires : les montants des charges de copropriété et de la taxe foncière communiqués à ce stade sont des estimations prévisionnelles qui restent à confirmer. Un appartement offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement, dans un secteur recherché de Meudon, à proximité immédiate des transports et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !