Appartement à vendre, 163m², Suresnes

Description

VIVRE AU SOMMET OFFREZ VOUS LES DEUX DERNIERS ÉTAGES EN CENTRE-VILLE Une adresse confidentielle, un immeuble de standing, un bien qui ne se remplace pas. Certains appartements offrent de beaux volumes. D'autres proposent une terrasse. Celui-ci réunit les deux et crée quelque chose de beaucoup plus rare : la sensation d'habiter une maison... au sommet d'un immeuble, à quelques minutes de Paris. Un rooftop privatif de 84 m², deux balcons, près de 200 m² de surface pondérée baignés de lumière. La réception, vaste et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine contemporaine. Quatre chambres, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, une mezzanine évolutive, une salle de bains et deux salles d'eau : un espace pensé pour une famille exigeante, entre vie familiale, télétravail et réception. LE ROOFTOP 84 m² entièrement privatifs, complétés par deux balcons. Petit-déjeuner au soleil, grandes tablées d'été, soirées entre amis : ici, l'extérieur devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Résidence intimiste de quinze lots, ascenseur, double stationnement intérieur, conciergerie, digicode, porte blindée. Place Henri IV, tout se fait à pied, commerces, écoles, cinéma, marché. Le tramway T2 et les liaisons directes rejoignent en quelques minutes La Défense, premier centre d'affaires d'Europe, et Paris. La place entre elle-même dans une nouvelle ère, avec une végétalisation dédiée aux piétons, fontaine centrale et espaces paysagers. Un bien rare, pour une famille parisienne en quête d'espace sans renoncer à la ville. Visites sur rendez-vous. Logement actuellement occupé. Certaines photographies ont fait l'objet d'un allègement numérique du mobilier afin de révéler plus fidèlement les volumes et la luminosité des espaces. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2002.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller La Galerie Immobilière : Jean-François Casteras Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908371180