Maison à vendre, 234m², Meuzac

Description

Propriété 7 pièces 234 m² Cette belle fermette rénovée est située dans un petit hameau proche de Meuzac et elle offre de vues dégagées. La propriété comprend la maison d'habitation de 7 pièces, une ancienne porcherie en cours d'aménagement avec la possibilité de créer une gite de 2 pièces (avec un permis de construire) une grande grange en pierres d'environ 240 m2 au sol, une piscine hors-sol, un puits et 2 633 m2 de terrain. La maison principale offre une distribution originale, qui joue avec les volumes et les différents niveaux. Accessible depuis l'entrée, l'ancienne grange réhabilitée accueille aujourd'hui une vaste pièce de vie de 59,5 m2, avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. Sa grande baie vitrée, installée à l'emplacement des anciennes portes de la grange, apporte lumière et ouverture sur l'extérieur. Une cheminée avec insert et un poêle à granulés complètent cet espace chaleureux. Une salle de jeux de 33 m2, située en mezzanine avec une vue sur le séjour grâce à une séparation vitrée et complète agréablement cet espace. La maison offre également une cuisine équipée, quatre chambres, trois salles de bains, trois WCs, une mezzanine-bureau, un cellier et un local idéale pour le rangement et une véranda. Deux caves ainsi qu'une pièce abritant l'ancien four à pain, toujours fonctionnel, complètent la maison. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à profiter pleinement des beaux jours : une terrasse avec barbecue, une terrasse couverte par une pergola et une piscine hors-sol avec douche extérieure. Le terrain offre tranquillité, de jolies vues sur la campagne environnante, ainsi que suffisamment d'espace et l'eau du puits pour cultiver ses propres fruits et légumes. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour profiter de la douceur de la campagne limousine en tout confort. Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du onze novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval contactez-nous au [Coordonnées masquées] Het team van Berthou Immobilier / Limousin Property Agents staat voor u klaar u kunt ons bereiken op [Coordonnées masquées] of ons bezoeken op ons kantoor aan 9 ave du onze novembre 87500 in Coussac Bonneval. Surface : 234 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 539 € et 7 493 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).