Maison à vendre, 187m², Charquemont

Description

Propriété 8 pièces 187 m² Située dans un environnement calme et recherché de Charquemont, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette belle maison parfaitement entretenue saura séduire les familles en quête d'espace, et de confort. Édifiée sur un terrain d'environ 23 ares, cette propriété bénéficie d'extérieurs particulièrement soignés avec une agréable terrasse avec coin barbecue, de beaux espaces verts et une piscine chauffée de 9 x 5 mètres. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une cheminée double foyer. Une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. A ce même niveau, vous trouverez un local permettant d'installer une profession indépendante (salon de beauté, coiffure...) avec accès indépendant également. A L'étage , une mezzanine, une salle de bain spacieuse, trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing à aménager. Accès au grenier. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : un garage double, un atelier, une salle d'eau avec Wc, une cave, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, salle de jeux ou bureau. Les amateurs de beaux extérieurs apprécieront particulièrement le cadre verdoyant, la qualité des aménagements et les espaces dédiés à la convivialité autour de la piscine. Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié à Charquemont. Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217.60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 070 € et 6 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :