Maison à vendre, 186m², Saint-Hippolyte

Description

Coup de cœur. AGENCE S'ABSTENIR dans l'immédiat, car nous pensons partir fin 2027 voir 2028, mais si acheteur sérieux on peut partir plus rapidement -) AUCUNE urgence donc Ravissante Villa de construction traditionnelle de 2012, dans une impasse sans AUCUN vis a vis, isolée sur un terrain paysagé de 995 m2 vue imprenable sur le Canigou. Le terrain voisin n'est pas constructible. En parfait état, vous posez vos valises. Les volumes et la lumière ont été privilégié par de grandes ouvertures donnant accès direct aux larges terrasses, la piscine et son Pool-House. Vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée de 53 m2 ouverte sur le salon séjour avec cheminée-insert, deux espaces nuit indépendants, une suite complète avec salle d'eau, dressing, bureau et un W.C indépendant au RDC. A l’étage : Trois chambres avec salle d'eau et toilette. (voir plan) La villa dispose d'un extérieur avec terrasse, cuisine d'été, de quelques annexes le tout sur une parcelle arborée : Garage, buanderie, cellier, atelier, piscine au sel chauffée. Équipements haut de gamme : Panneaux Photo Voltaïques - Adoucisseur d'eau - Pompes a chaleurs - Climatisations - voiles d'ombrage pour l'été - Carport pour la voiture - Alarme + Télésurveillance - Portail Électrique - Visiophone, arrosage automatique, forage, etc ... Contrats entretien chaudière, ramonage, climatisation et Adoucisseur en cours. Saint Hippolyte est idéalement situé entre la montagne (1h) l'Espagne (30 minutes) - Perpignan / Narbonne (20 min) - 10 min du centre commercial de Claira et 10 minutes de la mer - 15 min de l'aeroport ... 300 jours de soleil par an :-) Nous sommes situés en sortie de village en allant vers Salses dans une impasse très calme. Maison idéale pour venir s'installer dans le sud et profiter du charme de la Salanque ou profiter d'une retraite méritée. Contact uniquement par mail via le BC NB La photo 10 est la maison avant que nous arrivions, depuis on a mis un enrobé (photo 4), changé le portail, mis une pompe a chaleur a la piscine, un carport pour la voiture, ajouté une clim dans la chambre du RDC ainsi que dans le bureau (en sus des clims existantes), les voiles d'ombrage etc ... Nous avons mis de coté les volets bleus d'origine, au cas ou l'acheteur voudrait les remettre.