Maison à vendre, 96m², Villeneuve-d'Ascq

Description

59493 VILLENEUVE-D'ASCQ - ASCQ - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BUREAU- 96 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Patrick Vigneau, vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans le quartier recherché de Ascq à Villeneuve-d'Ascq. Maison familiale 3 chambres, bureau, jardin, terrasse et environnement privilégié Située dans le très recherché quartier d'Ascq à Villeneuve-d'Ascq, cette charmante maison familiale d'environ 96 m² saura séduire les amateurs de calme et de qualité de vie. Nichée au fond d'une impasse, sans circulation, elle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Les amoureux de nature apprécieront également les nombreuses possibilités de promenades et randonnées à proximité immédiate, notamment autour du Moulin d'Ascq. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, rénovée avec soin en 2020 et 2025. Le rez-de-chaussée se compose : d'un hall d'entrée avec rangements, d'un agréable salon/salle à manger de 22 m² agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une buanderie/arrière-cuisine pratique au quotidien, ainsi que d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposé ouest, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, le palier avec rangements dessert : 3 chambres confortables et un bureau. une salle de bains avec baignoire et vasque. Les + du bien : environnement extrêmement calme, maison située en impasse, rénovation récente, huisserie double vitrage Aluminium, porte aluminium blindée. jardin et terrasse exposés ouest, 2 places de stationnement privatives, plus place de parking en face de la maison. proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Villeneuve-d'Ascq – Quartier Ascq Pour plus d'informations ou organiser une visite : Patrick Vigneau – Consultant immobilier effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris