Maison à vendre, 95m², Gilhac-et-Bruzac

Description

Sab Immobilier Drôme-Ardèche, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente, Ardeche : Gilhac et Bruzac, 30 minutes de Valence cente et 45 minutes de la Gare Tgv. Evasion assurée dans un environnement naturel, verdoyant et calme, avec vue panoramique sur la vallée et le Vercors. Maison individuelle d'environ 95m2, sur 2 niveaux avec cave, dépendances (garage et ancienne étable 40m2) 3 chambres (dont une en mezzanine, séjour, cuisine, salle de bains avec toilettes, buanderie offrant un potentiel de 16m2 habitable supplémentaires. Chauffage poele à bois en fonte,et électrique, climatisation, panneaux photovoltaïques, toiture rénovée. Beaux potentiel pour cette ensemble mêlant harmonieusement les matériaux (pierre, bois et verre), pour vous offrir un intérieur chaleureux Evasion et déconnexion assurées dans ce paysage ardèchois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la Classe E pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1740€ Maxi 24300€ N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier Fnaim Bruno Pardi (No Rsac ) au [Coordonnées masquées]. Visite virtuelle visible sur notre site : Eyrieux Immo Groupe Sab « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier Fnaim E.I. Bruno Pardi (No Rsac ) au [Coordonnées masquées] Eyrieux Immobilier, Groupe Sab, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet Eyrieux Immobilier Groupe Sab.