Appartement à vendre, 86m², Mérignac

Description

Pour investisseurs ou grande famille . Appartement T5 de 86 m2 ,vendu entièrement meublé et équipé au sein d’une résidence fraîchement ravalée au pied du Tram A. Il est actuellement configuré avec 4 chambres en colocations,sans vacance locative depuis presque 6 ans. Revenus locatifs de plus de 2060€ mensuels . Il est situé dans une résidence calme et sécurisée,au 4ème étage avec ascenseur. Seulement 2 logements par palier. Appartement traversant ,très lumineux avec ses grandes baies vitrées ,composée d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte . Un premier couloir dessert 2 chambres ,dont une avec avec salle de bain privative. Le second ,2 autres chambres dont une avec un grand placard mural ,les Wc et une salle de bain. Grand balcon avec vue dégagée sur les arbres du parc voisin,aucun vis à vis. En complément un cellier et une loggia offfant un espace de stockage conséquent . Charges de copropriétés dans les 3200€/an comprenant l eau et le chauffage . La résidence va être entièrement fermée avec accès par badge ou télécommande dans les mois à venir . Il peut aussi tout à fait correspondre à une famille nombreuse avec ses 4 chambres. Vente direct particulier,pas d agence ,mandataire…