Appartement à louer, 71m², Nancy

Description

À louer directement par le propriétaire, sans frais d’agence, agréable appartement T3 de 71 m², rénové et situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme, bien entretenue et entourée de verdure à Nancy. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie confortable, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des actifs à la recherche d’un logement agréable et prêt à vivre. L’appartement comprend : une entrée avec rangements un séjour lumineux et agréable avec une vue imprenable une cuisine ouverte équipée d’un réfrigérateur, d’un four, de plaques vitrocéramiques, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge 2 chambres spacieuses, dont une avec placard/dressing intégré une salle de bains avec grande baignoire des WC séparés plusieurs espaces de rangement une cave privative un emplacement de parking privatif un local vélo/poussette sécurisé des espaces verts inclus dans la résidence (idéal pour les enfants) Rénové avec soin, l’appartement est propre, moderne, très bien isolé du point de vue thermique et acoustique. Immédiatement agréable à vivre, aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à vous installer avec vos meubles DPE : classe C – GES : classe A Situation et transports L’appartement se trouve à environ 15 minutes de la gare de Nancy et à environ 30 minutes de la place Stanislas, à pied. Il se situe également à 2 min du Square Paul Verlaine et 10 min du parc Sainte Marie. Il est également desservi par la ligne de bus T3 et T4 avec un arrêt situé à proximité immédiate de la résidence. Loyer : 840 € hors charges Charges : 130 € / mois (régularisation annuelle) Les charges comprennent notamment les charges de copropriété. Le chauffage est individuel et n’est pas compris dans les charges. Dépôt de garantie : 840 € Location directe propriétaire, sans frais d’agence. Un dossier sérieux sera demandé, comprenant notamment les justificatifs de revenus et les garanties nécessaires (possibilité de passer par la plateforme sécurisé par l’Etat Dossier Facile). Garants fortement conseillé ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me directement par la messagerie. Disponible début novembre 2026