Appartement à louer, 30m², Angers

Description

[À LOUER] Grand studio de 30 m² meublé refait à neuf avec terrasse de 15 m² – Angers (Lac de Maine) Photos non contractuelles, en court d'aménagement. Laissez-vous séduire par ce superbe studio de 30 m² entièrement refait à neuf et décoré avec goût, alliant confort moderne, charme et fonctionnalité. Situé au 1er étage d'une résidence calme au 15 rue de la Picotière, vous bénéficierez d'un cadre de vie très agréable au cœur du secteur prisé du Lac de Maine. Les atouts du logement : Espace optimisé de 30 m² : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant un coin nuit semi-séparé pour préserver votre intimité au quotidien. Grande terrasse privée de 15 m² : Un véritable prolongement du séjour, parfait pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre aux beaux jours. Cuisine équipée & neuve : Tout le nécessaire pour cuisiner facilement dès votre arrivée. Meublé avec soin : Mobilier moderne et neuf pour un confort clé en main. Confort thermique : Chauffage électrique combiné au chauffage au sol pour une douce chaleur homogène. Ballon Thermodynamique Un quartier agréable et pratique : Niché dans le quartier du Lac de Maine, vous êtes à deux pas des espaces naturels (parc, lac, promenades) pour vos sorties sportives ou détente. Le secteur dispose de toutes les commodités à proximité (commerces, bus) et permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers. Côté stationnement : Un grand parking gratuit se trouve au pied de l'immeuble (places non attitrées, stationnement très facile). Conditions financières : Loyer hors charges : 620 euros / mois Provisions sur charges : 30 euros / mois (eau froide + entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 650 euros / mois Dépôt de garantie : 1 240 euros (2 mois de loyer HC) Honoraires d'agence : 370 euros (Note : Photos non contractuelles) Disponible immédiatement ! Contactez l'agence Pépite Urbaine dès maintenant pour échanger ou organiser une visite.