Appartement à vendre, 77m², Grenoble

Description

GRENOBLE HYPER-CENTRE - Boulevard Gambetta à proximité immédiate de la place Victor Hugo Proche Gare / Tram A et Tram B / Réseaux de Bus / Commerces de proximités / École. Dans un immeuble en bon état, au 1er étage au-dessus de l'entresol sans ascenseur. Appartement de type F3 traversant Est / Ouest de 77m² loi Carrez Style haussmannien avec moulures, haut plafonds et parquet d'époque. Séjour de 24,8m² avec balcon sur rue, cuisine équipée séparée, 2 grandes chambres dont une avec balcon, dressing, salle de bains et WC. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques aluminium sur toutes les fenêtres, chauffage individuel et eau chaude sanitaire produite par une chaudière individuelle récente à gaz , nombreux rangements. Pour compléter le bien, une cave et un galetas associés au lot offrent des possibilités de stockage supplémentaires. En prime, la possibilité de se stationner à l'intérieur de la cour de l'immeuble. Copropriété à faible charge : 30 lots principaux Aucune procédure en cours, aucun travaux à prévoir (façade refaire, toiture refaite, entretien régulier) Charges annuelles de copropriété : environ 900€/an DPE : D Taxe foncière 2025 : 1757 € N'hésitez pas à me pour plus d'informations et des phots complémentaires Professionnels et agences s'abstenir s'il vous plaît.