Maison à vendre, 113m², Blyes

Description

Iad France - Clément Bernard vous propose : BLYES – MAISON PLAIN-PIED 113 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 509 m² – CONSTRUCTION 2017 Vous recherchez une maison récente, familiale et entièrement de plain-pied à Blyes ? Découvrez cette maison de 113 m² habitables construite en 2017, proposant 4 chambres, une belle pièce de vie exposée plein sud, un garage attenant et un jardin, sur une parcelle de 509 m². Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous pouvez simplement poser vos valises. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE EXPOSÉE PLEIN SUD Dès l’entrée, la maison séduit par son espace de vie convivial et sa belle luminosité naturelle. Exposée plein sud, la pièce principale réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace agréable à vivre au quotidien, pensé aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, pratique et bien agencée, s’intègre naturellement à cet ensemble tout en conservant un espace fonctionnel pour cuisiner. 4 CHAMBRES : L’ESPACE QU’IL FAUT POUR TOUTE LA FAMILLE Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, une configuration particulièrement recherchée pour une famille. Selon vos besoins, l’une d’elles pourra également devenir bureau pour le télétravail, chambre d’amis, salle de jeux ou espace polyvalent. Une salle de bains, deux WC indépendants et une buanderie complètent l’ensemble. Et surtout : tout est de plain-pied, pour une circulation simple et confortable au quotidien, sans aucun escalier. JARDIN, GARAGE ET STATIONNEMENTS La maison est implantée sur une parcelle de 509 m², offrant un extérieur agréable tout en restant facile à entretenir. Le jardin permet d’imaginer différents espaces pour profiter des beaux jours : terrasse et repas en extérieur, coin détente, jeux pour les enfants ou aménagement paysager selon vos envies. L’environnement présente du vis-à-vis, mais l’exposition agréable et la configuration fonctionnelle de la parcelle permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Un garage attenant apporte un vrai confort supplémentaire, complété par plusieurs possibilités de stationnement devant la propriété. UNE MAISON RÉCENTE, CONFORTABLE ET ÉCONOME À L’USAGE Construite en 2017 et parfaitement entretenue, cette maison permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le chauffage est notamment assuré par un poêle à pellets (granulés de bois), apprécié pour son rendement et la chaleur agréable qu’il diffuse dans la pièce de vie. La maison bénéficie également de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques de toute la famille. LES ATOUTS À RETENIR 113 m² habitables Construction 2017 Maison entièrement de plain-pied 4 chambres Belle pièce de vie exposée plein sud Cuisine ouverte Salle de bains 2 WC indépendants Buanderie Poêle à pellets Garage attenant Terrain de 509 m² Plusieurs stationnements Fibre optique Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir BLYES : UNE LOCALISATION PRATIQUE AU CŒUR DE LA PLAINE DE L’AIN Située à Blyes, au cOEur de la Plaine de l’Ain, la maison bénéficie d’un environnement adapté à la vie de famille et d’une localisation pratique pour les actifs du secteur. École, services de proximité et espaces de loisirs facilitent le quotidien. Le plan d’eau de Blyes offre également un cadre agréable pour les promenades et activités de plein air. La commune permet de rejoindre facilement les principaux pôles d’activité et axes routiers du secteur, ainsi qu’Ambérieu-en-Bugey et les itinéraires en direction de l’agglomération lyonnaise. Maison récente + plain-pied + 4 chambres + exposition sud + garage + jardin : une combinaison particulièrement recherchée pour une famille souhaitant s’installer sans prévoir de travaux. Vous recherchez une maison à vendre à Blyes, dans la Plaine de l’Ain, avec quatre chambres et un extérieur ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 101265379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )