Maison à vendre, 160m², Montélimar

Description

À deux pas de toutes les commodités de la vie courante dans le quartier résidentiel du parc des Alexis, venez visiter cette villa de plain-pied de plus de 160 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 767 m², avec terrasse, plage en résine drainante et piscine traditionnelle. Cette dernière vous ouvrira ses portes sur une très belle entrée dégagement, une belle pièce à vivre, une cuisine provençale équipée indépendante, 3 belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC, une lingerie buanderie et une véranda de plus de 19 m², isolée et chauffée. Une annexe à la maison vous attendra également avec une belle pièce indépendante et une SDE-WC, le tout isolé et chauffé, de quoi ravir un adolescent ou les invités. Pour les extérieurs, vous apprécierez les allées en béton désactivé de plus de 200 m², la terrasse intime de plus de 38 m², le jeu de boules et la piscine traditionnelle (8 x 4) toute automatisée avec sa plage en résine drainante de 90 m², sans oublier le garage isolé de 30 m² avec mezzanine. Opportunité rare pour cette villa respectant les normes de construction et édifier sur vide sanitaire de 60 cm. Cette dernière peut-être vendue entièrement repeinte. Une seule chose à faire, nous rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1480 € et 2070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.