Maison à vendre, 138m², Pardaillan

Description

Iad France - Chloé Batchelor vous propose : Très belle maison dans le bourg de Pardaillan, au coeur de la campagne du Lot et Garonne Cette maison de campagne datant de 1890 a été rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie authentique alliant cachet de l'ancien et confort moderne. La maison fait au total 165 m² sur un terrain de 2 110 m², elle séduit par ses volumes bien proportionnés et son caractère préservé. Au rez-de-chaussée vous trouverez le séjour de 32 m² lumineux agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine distincte du séjour, 2 chambres confortables dont une qui a une salle d'eau avec douche et lavabo. Un bureau fonctionnel offrent une belle polyvalence, que ce soit pour accueillir la famille ou aménager un espace de travail à domicile. La salle de bain complète ce niveau. À l’étage le grenier a été rénové, les poutres de la charpentes sépares la pièce en trois. Il y a une pièce de 45 m² en dessous du rez-de-chaussée divisé en deux espaces aux multiples possibilités, par exemple un petit logement de location ou une chambre complémentaire pour agrandir la maison. Plus un garage de 56 m². La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau. Les extérieurs ne sont pas en reste : le jardin et les 2 terrasses dont une couverte, prolongent agréablement la maison vers l'extérieur. Le terrain, vaste et clos apporte quant à lui une belle intimité et de plusieurs possibilités d'aménagement paysager. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Batchelor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 103613410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )