Maison à louer, 80m², Bouguenais

Description

Au cœur du paisible quartier de Bouguenais, cette maison de 80m² vous accueille dès l'entrée avec un espace accueillant de 6m² qui mène directement vers un séjour de 16m². La cuisine ouverte avec ses 14m², offre un cadre idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté avec la salle à manger pour une pièce de vie totale de 30 m². Un garage, une buanderie et un WC complète ce niveau. A l'étage, trois chambres de 9 à 10m² chacune et avec placard vous garantissent l'intimité nécessaire pour chacun, tandis qu'une salle d'eau moderne de 4m² complète ce lieu de vie fonctionnel. Côté pratique, le garage de 15m² et une buanderie de 5m² viennent ajouter du rangement , et la terrasse accessible depuis le séjour invite à profiter des soirées en plein air. L'ensemble se présente en excellent état, ce qui vous permet d'emménager immédiatement sans tracas. Le bien bénéficie d'une localisation attrayante du bassin d'emploie local. Un jardin clos de 350 m² vient completer le bien. Libre début septembre. Loyer 1000€ dépôt de garantie : 1000€ honoraires 660€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1690.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 13387 Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 52 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 660 € TTC dont 198 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1000 €