Appartement à louer, 85m², Fourchambault

Description

Appartement 4 pièces 85 m² Découvrez ce T3/4 entièrement meublé, situé au 1er étage, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 84,81 m², il offre un espace lumineux, agréable et bien organisé. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque, hotte…), d'une salle à manger, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé, ainsi que d'une cave et d'un jardin privatif. Chauffage et eau chaude au gaz naturel individuel. Chaudière récente (2 ans), dernier entretien effectué en novembre. L'appartement se trouve à 10 minutes de Nevers, face à Intermarché et à une pharmacie, et à proximité de plusieurs autres commerces. Loyer hors charges : 608 € Provision sur charges : 5 € (électricité des communs, taxe d'ordures ménagères) Loyer total : 613 € Dépôt de garantie : 900 € Honoraires d'agence : 425,5 € Dont 309,68 € pour la constitution du dossier et 115,92 € pour l'état des lieux. Disponible immédiatement. Garant demandé, Visale acceptée. Surface : 85 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 509 € et 2 041 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)