Maison à vendre, 153m², Vendays-Montalivet

Description

Vendays-Montalivet, Maison Plain-Pied, 4 Chambres, Garage, Terrain 1200M2, Entre Pinede Et Ocean Et si vous posiez vos valises dans un coin de nature, à 10 min des vagues ? Située dans un quartier calme à deux pas du bourg de Montalivet, cette maison de 115 m² offre l'équilibre parfait entre vie paisible à l'année et évasion côtière le week-end. Ce qu'on aime ici : Une vraie maison familiale : Pièce de vie traversante et baignée de lumière, cuisine ouverte, parfaite pour les moments partagés, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, Poêle à bois pour des soirées douillettes en hiver. À l'extérieur : Grande terrasse plein sud, idéale pour les repas d'été Terrain arboré de 1200 m², sans vis-à-vis Garage indépendant de 60 m² : atelier, studio, bureau, tout est possible. Le quotidien à pied ou à vélo : À 3 min à pied : boulangeries, bar-tabac, écoles, restaurants, marché à 10 min à vélo : océan, plages, centre commercial accès rapide aux pistes cyclables pour des balades en forêt ou en bord de mer. Pourquoi c'est une belle opportunité ? Parfaite pour une résidence principale, un projet familial ou une retraite active également idéale pour un investissement locatif saisonnier maison bien entretenue, prête à vivre, dans une zone recherchée et sereine. C'est une maison pour vivre à l'année ou se ressourcer en vacances. Parfaite aussi pour du locatif saisonnier rentable. Paule Najat Noukri – Clave Immobilier Rsac Bordeaux 890 547 102 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1713.00 et 2317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Caze Home : Paule Najat Noukri Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 8916 Ttc Numéro de mandat : 82600 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Gironde (33)