Appartement à vendre, 43m², Givors

Description

Très grand T2 43 m2 prix canon A Givors, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, bénéficiant d'une belle exposition nord-est et d'une vue largement dégagée. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie offre un espace particulièrement confortable et lumineux grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial, lui-même ouvert sur un agréable balcon de 7,2 m². L'espace nuit a été pensé pour votre confort avec une vraie chambre aux surfaces généreuses et une salle de bains équipée avec Wc. Avec 43,41 m² habitables, cet appartement propose des volumes rares et très recherchés pour un T2. Les prestations apportent un confort moderne au quotidien : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques sur la baie principale du séjour, chauffage individuel, sèche-serviettes, visiophone, ascenseur, stationnement en sous-sol et local vélos sécurisé. Possibilité de parking en sous-sol parking en sus (12 000 euros) L'adresse permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Lyon. Appartement aux normes actuelles offrant confort thermique, luminosité et faibles consommations énergétiques. Attention : les prix sont exprimés en Tva réduite, sous conditions me consulter. La nouvelle norma Re2020 vous garantit une isolation thermique et phonique très haute performance. Prêt 0 % possible.. D'autres appartements sont disponibles. Frais notariés faibles. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Vincent Demoule au [Coordonnées masquées]. Pour toujours plus de confort, Lionrose vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Vd Copropriété de 45 lots. Référence annonce : 12484 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45