Maison à vendre, 146m², Leyment

Description

— Hors agence / Vente en direct — Découvrez cette charmante maison située à Leyment. Moins de 10 min des gares d'Ambérieu et Meximieux. ? École primaire et collège à pieds. ? Avec 146 m2 d'espace de vie, cette propriété spacieuse offre un beau volume pour la pièce principale particulièrement lumineuse, un coin nuit à l'étage avec 3 chambres et une grande salles de bain, 1 grande pièce au RDC avec 1 salle d'eau, idéale pour les familles en quête de confort. La cuisine ouverte est entièrement équipée, prête à accueillir vos repas conviviaux. Sur un beau terrain de 1500 m2, piscinable, profitez des terrasses ensoleillées toute la journée et d'un jardin verdoyant, parfait pour les activités en plein air et les moments en famille. ? Cette maison allie confort et praticité, idéale pour une vie de famille épanouie. - Tableau électrique remis aux normes en 2026 ⚡️ - Chauffage gaz + chauffe eau changés en 2026 - Bon état général - Jardin paysagé de 1500 m² avec terrasses - Grenier ? - Orientation sud ☀️ - Carport pouvant accueillir 2 voitures ? La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un cadre naturel préservé et une belle intégration paysagère. Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.