Maison à vendre, 250m², Milhac-de-Nontron

Description

Située au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, cette superbe maison périgourdine du XVIIIe siècle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme d’époque, volumes rares et confort moderne. Entièrement rénovée, elle propose 250 m² habitables et une vue panoramique jusqu’à 20 km, le tout sur un terrain de 9785m2 parfaitement entretenu. Un cadre naturel privilégié La propriété s’étend sur 9785m2 de jardins paysagers exposés sud/sud-ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. On y trouve un verger complet (pommiers, cerisiers, pruniers, pêchers), une serre de jardin, ainsi que de vastes espaces naturels invitant à la détente. La vue dégagée offre des couchers de soleil spectaculaires. Rez-De-Chaussée •⁠ ⁠Cuisine/salle à manger de 40 m² •⁠ ⁠Salon avec cheminée •⁠ ⁠Chambre •⁠ ⁠Salle de bain moderne (douche italienne, double vasque, Wc) •⁠ ⁠Buanderie/dressing •⁠ ⁠Deux pièces polyvalentes (bureau, atelier, loisirs) •⁠ ⁠Cave à vin Étage •⁠ ⁠Suite parentale de 42 m² avec cheminée et vue imprenable •⁠ ⁠Chambre supplémentaire •⁠ ⁠Espace prévu pour une seconde salle de bains •⁠ ⁠Salle polyvalente de 65 m² idéale pour home cinéma, salle de jeux ou chambres additionnelles •⁠ ⁠Grenier de 42 m² Confort et énergie •⁠ ⁠Chauffage au sol au rez-de-chaussée •⁠ ⁠Radiateurs électriques •⁠ ⁠Chauffe-eau thermodynamique 500 L •⁠ ⁠Raccordement à l’eau communale et puit privé •. Pompe à chaleur air réversible (salle polyvalente) Dépendance indépendante Une dépendance composée de deux pièces offre un espace idéal pour télétravail, atelier artistique, bureau professionnel ou espace créatif. Situation et accès À seulement 5 minutes des commerces et du marché, la maison bénéficie d’un environnement calme et authentique, typique du Périgord Vert. Accès : Limoges 63 km, Angoulême Tgv 65 km, Bergerac 93 km, Bordeaux 177 km. Une propriété rare combinant authenticité, volumes exceptionnels, rénovation de qualité et vue panoramique unique. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de maisons de caractère