Appartement à vendre, 77m², Bourg-lès-Valence

Description

Dans un immeuble récent, livré en décembre 2023, avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement de 77,60 m², situé au 1er étage, combinant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 35,26 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 41 m² exposée plein Ouest, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées d’été. Côté nuit, l’appartement dispose de deux grandes chambres (jusqu’à 14 m²), d’une vaste salle d’eau moderne et d’un toilette indépendant pour plus de confort au quotidien. Atout rare: un grand garage fermé de 30 m², pratique pour stationner, stocker ou bricoler. En ce qui concerne le côté thermique, vous pourrez bénéficier d'un système de chauffage chauffant et rafraîchissant à l'aide d'une pompe à chaleur qui se fiffuse par voie gainableLa résidence est fermée et sécurisée par un portail éléctrique, permettant de bénficier de tranquilitéAucuns travaux à prévoir, prestations récentes, de grande qualité et un environnement calme à proximité des commodités de Bourg-lès-Valence. À visiter sans tarder coup de cœur assuré! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 521 €. Bien en copropriété, charges annuelles: 960 €. Surface loi Carrez: 77.6 m².