Maison à vendre, 116m², Préaux

Description

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités et du centre-bourg, cette maison offre de belles possibilités d’évolution grâce notamment à son étage restant à finaliser. Elle dispose actuellement de 78 m² habitables de plain-pied, auxquels s’ajoutent à l’étage des combles déjà isolés d’environ 52 m² au sol, représentant 39 m² habitables, dont l’aménagement et les finitions restent à réaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte ainsi qu’un dégagement desservant 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, les combles offrent un véritable potentiel pour créer, selon vos besoins, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore une suite parentale. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de beaux espaces de stationnement, de stockage ou de bricolage. À l’extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de 802 m², sans vis-à-vis, et dispose également d’un grand carport pour stationner 2 véhicules. Côté technique : - Chauffage au gaz de ville – chaudière de 2002 - Cheminée avec insert - Fenêtres double vitrage bois - Volets battants bois et 3 volets roulants électriques - Tout-à-l’égout - Eau et électricité Quelques travaux de finition et de rafraîchissement, intérieurs comme extérieurs, sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de personnaliser la maison et d’exploiter pleinement son potentiel. Une maison évolutive, offrant déjà 3 chambres de plain-pied et de belles surfaces supplémentaires à aménager, dans un cadre calme et agréable à proximité du centre-bourg. A visiter sans tarder ! Lydie Maruitte - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°885079145.