Maison à vendre, 152m², Crach

Description

Maison 7 pièces 152 m² Mocquard Immobilier vous présente cette maison des années 1970, située dans le bourg de Crac'h, elle vous séduira par son emplacement privilégié, sa généreuse surface habitable de 152 m2 et son beau terrain de 639 m2, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Élevée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placards, idéale pour le rangement, une chaufferie, ainsi qu'un vaste garage permettant le stationnement et le stockage. Au premier étage, la vie de famille s'organise autour d'une lumineuse pièce de vie traversante, ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine indépendante. Au dernier étage, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires, deux greniers offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un dégagement. Cette maison, pleine de potentiel, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des écoles, commerces et de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 152 m² Prix du bien : 335776 € Prix du bien hors honoraires : 320000 € Honoraires Ttc : 4.93 % soit 15776 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)