Maison à vendre, 93m², Saint-Parres-aux-Tertres

Description

Maison 4 pièces 93 m² Reference Annonce : - Opportunité rare : Maison familiale avec maisonnette indépendante sur terrain verdoyant à Saint-Parres-aux-Tertres dans l'Aube (10), Laissez-vous séduire par cette jolie maison lumineuse de 3 chambres, parfaite pour accueillir votre famille. Son séjour baigné de lumière naturelle offre un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente et de partage. Vous apprécierez la salle de douche équipée d'un espace bien-être : sauna et hammam privé, véritable invitation à la relaxation. Un grand sous-sol abrite un bureau, une buanderie fonctionnelle, une chaufferie ainsi qu'un garage permettant le stationnement de 2 véhicules et rangements. A l'extérieur, un garage indépendant complète le confort de stationnement. Atout exceptionnel de ce bien : une maisonnette indépendante située sur la propriété, composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre. Un espace parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou envisager une location. Profitez d'un joli terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux d'enfants ou à la convivialité. Points forts : - 3 chambres spacieuses - salle de douche avec sauna et hammam - séjour lumineux - grand sous-sol avec bureau, buanderie, chaufferie, garage pour 2 véhicules - garage indépendant supplémentaire - maisonnette indépendante Un bien unique et polyvalent, parfait pour accueillir votre projet de vie. Contactez-Nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ses prestations de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 93 m² Prix du bien : 359220 € Prix du bien hors honoraires : 345000 € Honoraires Ttc : 4.12 % soit 14220 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations