Maison à vendre, 150m², Bezons

Description

Réf : 540. Péniche habitable d'exception – Plus de 150 m² – Fort potentiel locatif – Bezons INVESTISSEURS – OPPORTUNITÉ ATYPIQUE À FORT POTENTIEL LOCATIF Idéal pour un projet d'investissement en location courte durée, cette péniche de plus de 150 m² habitables, située aux portes de Paris, offre un concept particulièrement différenciant : hébergement insolite sur la Seine, 3 chambres, grands espaces de vie, piscine privative et prestations rares. Sa configuration et son caractère atypique peuvent notamment convenir à une exploitation de type location saisonnière / courte durée (Airbnb, Booking, etc.). Découvrez cette péniche habitable aux prestations rares, offrant plus de 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, dans un environnement privilégié au bord de l'eau. Avec ses dimensions généreuses de 28,50 mètres de longueur sur 6,50 mètres de largeur et sa coque en aluminium, cette péniche propose de beaux volumes et un véritable confort de vie. La pièce de vie principale d'environ 41 m² se compose d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central et plan de travail en granit. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue directe sur la Seine. L'espace nuit et les pièces annexes comprennent 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, ainsi qu'un bureau indépendant d'environ 12 m² et une buanderie/pièce de service d'environ 14 m². Une pièce supplémentaire d'environ 12 m², actuellement non aménagée, offre de nombreuses possibilités : dressing, chambre d'amis, salle de sport, espace de rangement ou autre selon vos besoins. Particularité particulièrement rare : les deux niveaux de la péniche sont reliés par un ascenseur intérieur, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez également d'une piscine privative de 9,70 x 2,70 m, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre atypique au bord de l'eau. La péniche dispose également de panneaux solaires d'une puissance de 4 000 W. Atout majeur : un emplacement d'amarrage est déjà réservé à Bezons (95), à seulement environ 15 km du centre de Paris, facilitant ainsi l'installation du futur propriétaire. Caractéristiques principales : - Plus de 150 m² habitables - Dimensions : 28,50 m x 6,50 m - Coque en aluminium - 3 chambres - Bureau indépendant de 12 m² - Pièce supplémentaire de 12 m² - Buanderie / pièce de service de 14 m² - 2 salles de bains - 2 WC - Séjour / cuisine d'environ 41 m² - Cuisine entièrement équipée avec îlot central - Ascenseur intérieur - Piscine extérieure de 9,70 x 2,70 m - Panneaux solaires 4 000 W - Grandes baies vitrées avec vue sur la Seine - Emplacement d'amarrage réservé à Bezons Prix : 395 000 € Une propriété atypique destinée aux acquéreurs à la recherche d'un véritable lieu de vie sur l'eau, offrant espace, confort et proximité immédiate avec Paris. Référence annonce : 540 Les honoraires sont à la charge du vendeur